“Golden Visa” 

Brexit is now a reality, and our British friends are no longer EU citizens. I have a bittersweet feeling, and it reminds me of the breakup with my first partner. I understood the reasons why she was leaving me, but I knew I was going to miss her a lot. 

And so that I do not have to miss my British friends and that they could come and spend the time they want with us, I am writing this article. 

The British as non-EU citizens do not need a visa to visit Spain or any other country in the Schengen area, but they can stay within the Schengen area only for a maximum of 90 days out of the last 180 days. So no more spending the winter in these warm lands, for example from October to March, without having some form of residence permit/visa. 

And here comes the investment residence popularly known as The Golden Visa, and this is what we will call it in this article for an easier translation into english. 

The Golden Visa allows the acquirement of a residence visa in exchange for a real estate investment. There are also other forms of investment, but we will concentrate on real estate investment. The regulation is found in Law 14/2013. The requirements to obtain the Golden Visa for real estate investment are: 

· Real estate investment of at least 500.000 Euros (plus expenses such as ITP, IVA, etc) 

· Medical insurance valid for Spain 

· No criminal record, to be proved by providing criminal records from the countries of residence over the last 5 years 

· Financial resources of at least 4 times the IPREM, which means approximately 26.000 euros 

Advantages of the Golden Visa compared to other residence permits/ visa are: 

1))  It can be processed from Spain as long as the applicant is legally in Spain, for example on vacation. In this case the application can also be negotiated by a representative and it is processed at the General Directorate of Migration (specifically at the Large Companies Unit). Any other visa must be applied for at the Spanish embassy/consulate in the country of residence. 

Y para no tener que echar de menos a mis amigos británicos, y que puedan venir a pasar el tiempo que quieren con nosotros, escribo este artículo. 

Los británicos como no comunitarios no necesitan visado para visitar España o cualquier otro país del espacio Schengen pero sólo podrán estar en el espacio Schengen un máximo de 90 días de los últimos 180 días. Así que se acabó el pasar el invierno en estas tierras cálidas por ejemplo de octubre a marzo sin tener alguna forma de residencia/visado.

Y aquí entra en juego la residencia por inversión conocida popularmente por Golden Visa, y así la llamaremos en este artículo para una mayor facilidad de traducción al inglés. 

La Golden Visa permite entre otras conseguir un visado de residencia por inversión inmobiliaria. También existen otras formas de inversión, pero nos vamos a concentrar en la inversión inmobiliaria. La regulación la encontramos en la Ley 14/2013. Los requisitos para obtener la Golden Visa por inversión inmobiliaria son:

· Inversión inmobiliaria de al menos 500.000 Euros (más gastos como ITP, IVA, etc)

· Tener seguro médico válido para España

· No tener antecedentes penales que se probará aportando antecedentes penales de los países en los que se haya residido en los últimos 5 años

· Disponer de recursos económicos de al menos 4 veces el IPREM, quiere decir de unos aproximadamente 26.000 euros

Cuáles son las ventajas del Golden Visa comparado con otros permisos de residencia/ visado:

1)Se puede tramitar desde España siempre y cuando el solicitante este de forma legal en España, por ejemplo de vacaciones. La solicitud puede ser en tal caso también tramitada por representante y se tramita en la Dirección General de Migraciones y en concreto en la Unidad de Grandes Empresas. Cualquier otro visado se tiene que solicitar en la embajada/consulado de España en el país de residencia. 

2)Autoriza a solicitar de forma conjunta, simultáneamente o sucesivamente visado para los siguientes familiares:

· Cónyuge o persona con análoga relación. No tienen que ser pareja de hecho, vale como prueba de análoga relación justificar hijos en común

· Hijos menores de 18 años

· Hijos mayores de edad dependiendo económicamente del titular

· Ascendientes a su cargo

3)Sólo obliga a estar como mínimo un día al año en España. Puede entrar y salir de España y el espacio Schengen sin tener que cumplir la regla de 90 días en los últimos 180 días. No se convierte en residente fiscal en España si no pasa más de 183 días en España y no cumple los demás requisitos para ser considerado residente fiscal.

4)El visado de residencia se da por un año y en ese periodo se puede solicitar autorización de residencia que se dará por 2 años y será renovable siempre y cuando se sigan cumpliendo los requisitos.

La Costa del Sol, y especialmente Sotogrande no sería lo que es sin nuestros amigos británicos. Muchos de ellos tienen viviendas aquí. Y aquí viene la gran ventaja, pues si dicha vivienda fue adquirida después de la entrada en vigor de la Ley 14/2013 tendrán derecho a solicitar la Golden Visa sin necesidad de una nueva inversión inmobiliaria. Quiere decir que las viviendas adquiridas por un ciudadano británico a partir del 28 de septiembre de 2013 le otorgarían el derecho a solicitar la Golden Visa. 

En definitiva, para muchos de nuestros amigos británicos, y obviamente cualquier otra nacionalidad no comunitaria, con vivienda en la Costa del Sol (y cualquier otro lugar en España) el Golden Visa puede ser una solución óptima para mantener la flexibilidad de poder visitarnos cuándo les apetezca sin tener que contar días.

Por supuesto, también es un buen motivo para invertir y comprar una vivienda si aún no se tiene en España para disfrutar de la libre circulación por el espacio Schengen. Y otro muy buen motivo será pasar tiempo en Sotogrande un lugar con gente abierta y amable de cualquier lugar del mundo.